市场传闻中央决定全力救市，避免内地房地产泡沫爆炸，平安银行率先公布了41家具备融资资格的房地产开发商名单，其中包括龙湖、万科等知名企业，连香港地产商新世界和新地也榜上有名，这标志着央行正通过内部渠道，全力支持房企穿过难关。

中国楼市交易量和房价全下滑

中国房地产领域的债务危机频频爆雷，不仅影响金融体系稳定，也导致购房者信心跌至低点，楼市交易量和房价双双下滑，进一步恶化了房企的财务困境。截至去年6月底，高达53万亿元的房地产贷款余额出现信用恶化，拖累内地银行业发展之余，相关产业也难逃牵连，这不仅给中国经济敲响警钟，也将香港推向衰退边缘。

内地房企过去依靠借卖楼筹集现金周转资金的做法已行不通，加上境内外债市投资者闻风丧胆，融资渠道基本关闭，再难通过新增债务来偿还旧债，这无形中将偿债压力转嫁到内地银行体系。在高盛建议抛售内银股之后，该行再发报告唱空内银前景，可见外资机构对内地银行业前景悲观。

中国需深化经济和金融体制改革

在稳定楼市的系列政策尚未见效的情况下，70个大中城市的新房和二手房价格持续下行，反映买家不敢接手烫手山芋。一线城市如深圳和广州房价更是按年和按月双双下跌。

尽管各地密集出台鼓励购房的新政，北上广深四大一线城市也表态将适时优化房地产政策，但执行力度仍有待加强。市场分析，广东省政府近期与中央和国企高层举行紧急会议，正因连续爆雷的中国恒大和碧桂园总部位于广东，局势艰难。

面对房企规模化倒闭的巨大风险，中央只能让内部系统全力救市，此次平安银行披露的房企名单，很可能预示着央行将通过内部渠道，全力支持房企度过难关。但能否避免硬着陆，还有待观察。中长期来看，中国仍需深化经济和金融体制改革，坚决遏制房价过快上涨，促进房地产市场平稳健康发展。