Det har länge förts en diskussion om den svenska bostadsbubblan kommer att spricka eller inte. Många experter säger också att det ännu är för tidigt att säga vad inflationen kommer att ha för effekt på bostadsmarknaden. Nu står det dock klart att bostadspriserna gick ner i stora delar av landet under juli. Flera experter säger också att priserna kommer att fortsätta nedåt under hösten och vintern.
Sjönk mest i storstäderna
Bostadspriserna sjunker mest i storstäder som Malmö och Stockholm och då främst på lägenheter. Enligt SBAB Booli Housing Price sjönk priserna i hela landet med 0,9 %. Nedgången för bostadsrätter hamnade på hela 1,6 % medan villorna sjönk med 0,5 %.
Sett till lägenhetspriserna så sjönk de mest i de centrala delarna av Malmö och Stockholm. Villapriserna sjönk mest i de mellersta delarna av Sverige.
Förväntar sig ett prisfall på 20 %
SBAB har också sagt att de förväntar sig ett prisras på 20 % när året är slut. Det beror på att vi ännu inte har sett hela effekten av räntehöjningarna. Mycket tyder på att det kan komma mer osäkra tider de kommande åren.
De med höga lån drabbas värst
Det är främst de personer som sitter med höga lån som kan drabbas när priserna fortsätter att sjunka. Den som säljer sin bostad kommer förmodligen gå med förlust beroende på när de köpte den.
Högbelånade hushåll som drabbas av arbetslöshet eller sjukdom kan få väldigt svårt att klara av sina bolån. Det kan också sätta press på hushållen. Många förväntar sig nu att Finansinspektionen eller regeringen kommer att reagera för att minska pressen på låntagarna.
Fastigheten kan säljas av Kronofogden
Om du inte skulle kunna betala ditt bostadslån finns det risk att din fastighet säljs av Kronofogden. Det kallas då för exekutiv auktion. Det kommer dock dröja innan vi ser effekterna av detta. Kronofogden har själva gått ut och sagt att de inte ser några tendenser till detta, än så länge.
Kommer påverka flera områden
Skulle bostadspriserna fortsätta falla kan det påverka flera områden som börsen. Många väljer kanske att bostadsspara i fonder eller aktier. Därför gäller det att regelbundet se över sina investeringar. Du kan alltid ta hjälp av en ekonomisk rådgivare för att få tips om framtida investeringar. Många väljer nu att spara i mer otraditionella investeringar som Bitcoin eller Dogecoin. De kommer dock med en risk precis som alla investeringar.
Relaterade Artiklar: