Как Купить Недвижимость за Криптовалюту? Руководство

Первое в истории приобретение объекта недвижимости за криптовалюту состоялось в 2013 году в Канаде. Тогда за биткоины был продан маленький домик. В наши дни этот способ оплаты стал обыденным, и за криптовалюту можно приобрести квартиры, дома и даже замки. Например, не так давно во Франции появилось предложение о продаже замка площадью почти 1000 квадратных метров.

Кроме частных лиц, платежи в криптовалютах стали принимать также и компании. Не остался в стороне и сектор недвижимости: многие риэлторские компании проводят сделки в криптовалюте.

Однако в некоторых странах биткоин и другие криптомонеты запрещены и не признаются платежным средством. Например, Центральный банк Китая запретил любые транзакции с биткоином, аналогичный запрет существует в Марокко, Египте, Алжире и в нескольких других государствах.

Как видите, все очень просто и занимает гораздо меньшее время, чем при покупке за фиат.

Crypto Emporium – это надежная торговая платформа, действующая с 2018 года, на которой можно купить практически любые товары, от ручки до спорткара, за криптовалюту: Bitcoin, Ethereum, Litecoin, Dogecoin, XRP, Dash и Tether.

Почему стоит задуматься о покупке недвижимости за криптовалюту?

Покупка недвижимости с помощью криптовалюты может оказаться не только быстрой и удобной, но и более выгодной. Данный метод оплаты обладает рядом преимуществ, на которые стоит обратить внимание.

Простота процесса

Один из главных плюсов заключается в упрощении процесса покупки. Например, за счет токенизации активов, компании-застройщики получают возможность продавать доли в недвижимости за криптовалюту, что значительно упрощает бюрократические процедуры и делает инвестирование в недвижимость более простым и доступным. 

Нет бумажной волокиты

Кроме того, приобретая долю в активах за криптовалюту, инвестор избавляется от необходимости оформлять документы на владение недвижимостью, что также экономит время и снижает порог входа на рынок.

Возможность быстрой покупки недвижимости заграницей

Другим преимуществом является возможность покупки недвижимости за рубежом, не выходя из своего дома. Это делает возможным получение пассивного дохода или продажу недвижимости после повышения цен.

Снижение налоговых расходов и простота переводов

Кроме того, покупка недвижимости за криптовалюту позволяет снизить налоговые расходы или даже полностью избежать уплаты налогов, так как во многих странах не предусмотрено налогообложение при проведении сделок с криптовалютой.

Также следует отметить, что при покупке недвижимости за границей, часто возникают сложности с переводом необходимой суммы наличных денег, поскольку существуют ограничения на вывоз/ввоз наличных сумм. 

Однако, криптовалюты не имеют подобных ограничений: в криптокошельке можно держать сколько угодно монет. Следовательно можно с легкостью оплатить покупку недвижимости, просто сделав перевод на кошелек продавца. 

Конфиденциальность и безопасность

Еще одним преимуществом использования криптовалюты при покупке недвижимости является конфиденциальность и безопасность. При проведении транзакции через банк, вы вынуждены раскрывать свою личную информацию, что может быть опасно для вашей безопасности. При использовании же криптовалюты, вы можете провести сделку, не раскрывая своей личной информации, что обеспечивает безопасность ваших данных.

Глобальность и доступность

Неоспоримые плюсы криптовалюты – ее глобальность и доступность. Криптовалюта не связана с определенной страной или регионом, что позволяет совершать сделки с недвижимостью в любой точке мира. Кроме того, использование криптовалюты позволяет избежать дополнительных затрат, связанных с проведением транзакций через банки и другие финансовые учреждения.

Необходимо заметить, что не все страны принимают криптовалюту в качестве прямого способа оплаты, но иногда возможно обналичивание криптовалюты в фиат.

Где можно купить квартиру за криптовалюту?

Есть страны, где  использование биткоина и других криптовалют для покупки недвижимости запрещено законодательно. Однако это не останавливает некоторых покупателей, и они все же находят способы обхода закона для проведения таких сделок. Такие методы являются незаконными и могут привести к штрафам или даже уголовному делу.

Поэтому лучше рассматривать возможности покупки недвижимости за криптовалюту именно в тех странах, где такие операции абсолютно легальны.

На сайте торговой платформы Crypto Emporium доступны апартаменты и домовладения в более чем 40 странах, таких как:

• Франция
• Германия
• Испания
• ОАЭ
• Мексика
• Португалия
• Сальвадор
• Канада
• Таиланд
• Индонезия
• Мальта
• Кения
• Япония
• Антигуа

Многие из этих стран не только разрешают использование криптовалюты для приобретения недвижимости, но и предлагают инвесторам гражданство в обмен на такие финансовые вложения. В итоге покупатель сможет получить не просто дополнительный бонус в виде паспорта, но и снизить налоговые расходы.

Давайте рассмотрим некоторые страны, где официально разрешена покупка объектов недвижимости за криптомонеты, подробнее.

Сальвадор

После того, как Сальвадор стал пионером среди стран, которые на законодательном уровне закрепили BTC в качестве валюты, многие криптоинвесторы обратили свой взор на эту страну в поисках новых возможностей для инвестирования. И одним из самых привлекательных вариантов стала покупка недвижимости.

Теперь жители Сальвадора имеют возможность не только продавать свою недвижимость за биткоины, но и покупать новое жилье, используя криптовалюту в качестве средства оплаты. Это значит, что криптоинвесторы могут беспрепятственно купить дом или квартиру, не переводя деньги в национальную валюту, а использовав биткоин для совершения сделки.

Покупка недвижимого имущества за криптовалюту в Сальвадоре также имеет некоторые преимущества. Во-первых, криптовалюта не облагается налогом на прибыль в этой стране. Это значит, что если вы приобретете недвижимость за BTC и в будущем продадите ее за большую сумму, вам не придется уплачивать налог с полученной прибыли.

Кроме того, покупка недвижимости за криптовалюту может быть выгодна для тех иностранных инвесторов, которые желают получить ПМЖ в Сальвадоре. По словам президента страны Найиба Букеле, любой криптоинвестор может получить статус постоянного жителя этой страны, инвестировав в ее экономику через биткоин.

Португалия

Португалия становится все более привлекательным местом для приобретения недвижимости за криптовалюту. Эта страна известна своей красивой природой, теплым климатом и дружелюбными людьми, что привлекает туристов со всего мира. Кроме того, Португалия является одной из первых стран в мире, которая начала принимать криптовалюту как средство оплаты.

Одним из основных преимуществ покупки недвижимости за криптовалюту в Португалии является отсутствие дополнительных комиссий или налогов на прирост капитала. Кроме того, при покупке недвижимости за криптовалюту, вы можете сохранять конфиденциальность своих данных и избежать необходимости раскрывать личную информацию в банках.

Покупка недвижимости за криптовалюту в Португалии может быть выгодной и удобной альтернативой для тех, кто ищет возможность инвестировать свои криптовалютные активы в стабильные и надежные активы.

Антигуа

Покупка недвижимости за криптовалюту в Антигуа также имеет ряд преимуществ.  Во-первых, Антигуа является налоговым раем, что означает, что покупатели могут избежать уплаты некоторых налогов при покупке недвижимости. 

Во-вторых, Антигуа предлагает множество вариантов недвижимости для покупки, включая квартиры, дома и виллы на пляже. Кроме того, многие продавцы недвижимости в Антигуа принимают криптовалюту в качестве платежа, что делает процесс покупки быстрым и эффективным. 

Ну и третьим преимуществом покупки недвижимости за криптовалюту в Антигуа является отсутствие необходимости проходить процедуру финансового мониторинга. Это означает, что вы можете приобрести недвижимость, не раскрывая личную информацию, что обеспечивает конфиденциальность и безопасность ваших данных.

В целом, покупка недвижимости за криптовалюту в Антигуа может быть отличным вложением. Она обеспечивает безопасность транзакций, позволяет избежать дополнительных затрат, связанных с проведением транзакций через банки и другие учреждения, а также предлагает множество вариантов жилья для покупки.

Заключение

Покупка недвижимости за криптовалюту является выгодным и инновационным подходом к совершению сделок. Использование цифровых валют позволяет сэкономить время и деньги, обеспечить конфиденциальность и безопасность ваших данных, а также совершать сделки в любой точке мира. 

Если вы задумываетесь о том, что купить за биткоины или другую криптовалюту, либо планируете приобрести недвижимость в ближайшее время, то торговая платформа Crypto Emporium станет отличным вариантом для вас.

FAQ