Eladták az első NFT ingatlant az OpenSea-n – Ez az ingatlanozás új módja?

Egy ingatlanbefektető nemrég vásárolt egy három hálószobás házat Dél-Karolinában az OpenSea NFT piacterén. Az NFT-t a múlt hétvégén 175.000 dollárért adták el USDC tokenben.

Egy NFT ház Dél-Karolinában 175.000 dollárért kelt el

Ennek az NFT háznak a megvásárlását a Roofstock OnChain, egy családi bérlemények listázására szakosodott cég, a Roofstock Web3-as leányvállalata tette lehetővé. A 2015-ben létrehozott cég alapítása óta több mint 5 milliárd dollár értékű befektetési tranzakciót hajtott végre, és az ingatlanszektor egyik legnagyobbjai közé tartozik.

Ezt az NFT házat egy ingatlanbefektető, Adam Slipakoff vette meg, aki a tranzakció után elmondta, hogy mindössze egyetlen kattintással vásárolta meg azt. A ház teljes tulajdonjoggal biztosított és bérbeadásra kész volt. Az a könnyedség, amellyel ezt az üzletet lebonyolították, rávilágít a Web 3.0 és a kripto projekteket támogató technológia hatékonyságára.

Az ingatlancégnek ez volt az első NFT ügylete. Geoff Thompson, a cég Blockchain főigazgatója egy „jelentős mérföldkőnek” nevezte a tranzakciót, amellyel a befektetők egyszerű módon vehetnek bérleményre szánt ingatlanokat.

Ez a kezdeményezés áthidalta a szakadékot a virtuális és a valós világ között. Azok a vevők, akik rendelkeznek a cég által jegyzett házak NFT-jével, azonnal birtokba vehetik a tényleges ingatlanokat.

Az NFT-n keresztül, a platformon értékesített bérlemények egy Wyoming államban bejegyzett korlátolt felelősségű társaság (LLC) tulajdonában vannak, csakúgy, mint az eladott NFT-k.

A befektetők nevét a törvényi előírásoknak megfelelően nyilvánosságra kell hozni. Azok, akik ily módon szeretnének ingatlanra szert tenni, pár egyszerű lépést követve csatlakozhatnak az oldalhoz. A leendő befektetőknek készíteniük kell egy nem átruházható tagsági tokent, amelyet egy „hitelesített vásárló” jelzővel címkéznek fel. Ez lehetővé teszi számukra, hogy csatlakozzanak egy NFT piactérhez, és egyetlen kattintással vásároljanak Home OnChain NFT-t, és ezzel az ingatlan eladása és az elszámolás mindössze pár lépésben meg is történik.

A cég szóvivője az ingatlanértékesítés ezen innovatív megközelítéséről azt mondta: „Az NFT eladása az LLC tulajdonosának megváltozását eredményezi, és így az ingatlan birtokosáét is.”

A Roofstock behozza az NFT-ket az ingatpiac világába

A Roofstock 1,9 milliárd dollárt szerzett az év elején egy E sorozatú finanszírozási körben, amely biztosította a cég számára a hagyományos ingatlanpiac átalakításához szükséges forrásokat.

A cég az Origin Protocollal is együttműködött egy innovatív, tokenizált technológián alapuló ingatlan projekt bemutatásán. Az Origin Protocol és a Roofstock elindítottak egy NFT piacteret, amely fizikai ingatlanok ügyintézésével foglalkozik. Elmondásuk szerint, ezáltal akár 50%-kal is csökkenthetik az eladói díjakat, miközben több értéket adnak a befektetőknek, mint a hagyományos ingatlanok.

Geoffrey Thompson szerint az ingatlanszektor tokenizálása súrlódásmentes tranzakciókat hoz létre, amelyek leegyszerűsítik a folyamatot és könnyen elérhetővé teszik az információcserét. „Az egész ökoszisztéma egyetlen célból létezik, azért, hogy a vevő és az eladó között megbízható kapcsolat alakuljon ki.” – mondta Thompson.

Kapcsolódó hírek:

• Ez a két mutató a Bitcoin árfolyam növekedését jelezheti előre
• Az OpenSea felhasználói mostantól tömegesen listázhatnak NFT-ket
• A jogdíj betiltó NFT piacterek magukra haragítják az alkotókat