Acheter une maison en crypto-monnaies ?

Selon un rapport de l’Ordre des Notaires Portugais, en 2022, un total de 13 actes de transfert de propriété ont été effectués dans le pays en utilisant des crypto-monnaies.

Une avancée pour l’immobilier

Ces informations ont été partagées par l’Ordre des Notaires dans le journal « Expresso », qui a également souligné que beaucoup de ces transactions ont été conclues dans le sud du pays. Le sud du Portugal, notamment des zones comme Albufeira et Faro, est célèbre pour attirer des touristes d’Europe, en particulier du Royaume-Uni. La plupart des maisons ont été vendues à Lisbonne et en Algarve, tandis qu’il y a également eu des transactions à Braga. Toutes les propriétés auraient été vendues en Ethereum ou Bitcoin.

Depuis avril 2022, les notaires sont autorisés à accepter les crypto-monnaies de cette manière et bien que le marché soit en plein essor, il manque toujours une législation claire et définie. La toute première vente d’une maison en échange de crypto-monnaies a eu lieu en mai 2022, et l’Ordre des Notaires (ON) travaille sur une réglementation qui donnera aux notaires des instructions claires sur la manière de créer des actes de propriété pour l’achat et la vente de maisons en crypto-monnaies.

Le président de l’ON, Jorge Batista da Silva, a souligné qu’il faut en faire davantage pour créer un cadre législatif plus clair et attirer le marché mondial. Une fois que les gens comprendront les objectifs clairs de l’achat et de la vente de biens immobiliers grâce à l’utilisation de crypto-monnaies, cela deviendra probablement une pratique beaucoup plus courante dans le pays.

Une transaction révolutionnaire en crypto-monnaies

En 2022, le Portugal a marqué une étape importante dans le domaine de l’immobilier en effectuant sa toute première acquisition de maison avec des crypto-monnaies. Une première en Europe.

L’entreprise immobilière portugaise, Zome, a réalisé une transaction novatrice en concluant un contrat direct entre actifs numériques et propriété immobilière, sans nécessiter de conversion en euros. Cette étape a été marquée par la signature de l’acte notarié, attestée par le président de l’Ordre des Notaires, Jorge Batista da Silva.

La médiation immobilière portugaise, Zome, a réussi à concrétiser une opération pionnière en Europe : la première transaction immobilière directe en crypto-monnaies, sans recours à une conversion en euros. Grâce à cette percée, un appartement T3 à Braga a été échangé avec un actif numérique, ouvrant ainsi la voie à de nouvelles possibilités dans le secteur immobilier.

Une collaboration internationale

Cette transaction historique a été rendue possible grâce à la collaboration entre Zome et des partenaires du Crypto Valley en Suisse. La société de conseil juridique Antas da Cunha ECIJA a également joué un rôle clé dans l’intermédiation de cette opération révolutionnaire. Cette coopération internationale a démontré le potentiel des crypto-monnaies dans le domaine immobilier et ouvre la voie à de futures transactions similaires.

Suite à cette réussite marquante, Zome se montre résolument tournée vers l’avenir. L’entreprise s’engage à rester à la pointe de la technologie en continuant à explorer les opportunités offertes par le web 3.0. Cette première acquisition de maison avec des crypto-monnaies ne sera pas la dernière, car de plus en plus de particuliers et de fonds immobiliers montrent un intérêt croissant pour ce type d’échange. L’Ordre des Notaires a d’ailleurs émis des orientations pour faciliter les processus de signature de contrats-promesse et d’actes notariés impliquant des crypto-monnaies.

Cette réussite ouvre de nouvelles perspectives pour l’avenir de l’immobilier et montre le potentiel grandissant des crypto-monnaies dans ce domaine. Les transactions immobilières avec des crypto-monnaies deviendront-elles la norme à l’ère du web 3.0 ? Seul le temps nous le dira.

Ce qu’il faut retenir: