Quando falamos do mercado de ativos digitais, falamos de um mercado onde o dinamismo e volatilidade são constantes. E não estamos falando apenas das oscilações de preço e de condições de mercado. Há uma grande volatilidade também no número de moedas em circulação e no número de novos projetos lançados diariamente. Além disso, novas tecnologias e a tokenização de ideias que visam ajudar as pessoas em problemas corriqueiros do dia a dia. A indústria de blockchain continua com seu impacto direto nas atividades do mundo real.
É justamente nesse contexto que o mais recente projeto em pré-venda foi lançado, mirando no setor imobiliário e que trata da compra e venda de terrenos e propriedades industriais. Esse é um setor existente desde o início dos tempos, onde os profissionais do setor imobiliário enfrentam continuamente um problema específico, como a crise de liquidez e também problemas de acesso à moradia. Além disso, prédios e terrenos que não são facilmente vendidos em dinheiro e por isso, os incorporadores imobiliários muitas vezes acham difícil levantar fundos em curto prazo.
Com o objetivo de solucionar esse e outros problemas do setor, um novo projeto blockchain está buscando mudar a narrativa, permitindo que os usuários possam adquirir propriedades em qualquer país de sua escolha. Essas propriedades são tokenizadas, assim como ações e podem ser vendidas sempre que o usuário quiser dinheiro. Eis os fundamentos da nova pré-venda que se chama Metropoly (METRO).
Dificuldades no mercado – Alta barreira de entrada do setor imobiliário
Sabemos que quase todos os países do mundo enfrentam problemas de habitação e moradia. Isso impacta diretamente o setor imobiliário que é uma das maiores classes de investimento do mundo. Atualmente, esse nicho do mercado movimenta trilhões de dólares em propriedades que estão sendo negociadas diariamente. Além disso, o espaço é conhecido por sua relativa estabilidade e oportunidades de renda passiva.
No entanto, vale a pena lembrar que o cenário imobiliário hoje também é falho em certas áreas. Dentre elas, estão problemas como o fato de que as oportunidades e propriedades não estão igualmente disponíveis para os investidores. Isso quer dizer que, qualquer pessoa que queira acessar os ativos e propriedades que tenham um maior valor, necessariamente precisará investir um capital significativo. Isso nem sempre é conveniente para investidores de varejo que procuram diversificar seus portfólios.
Isso quer dizer que uma nova plataforma baseada em blockchain como a Metropoly pode mudar isso. Isso porque, a plataforma funciona como uma plataforma imobiliária descentralizada que visa permitir que os investidores comprem tokens não fungíveis (NFTs) que representam propriedades imobiliárias do mundo real. Esses NFTs podem ser vendidos e negociados em segundos assim como todos os NFTs do mercado. Com isso, um dos grandes fundamentos do novo projeto Metropoly é maximizar a liquidez do mercado.
Solução oferecidas pela pré-venda do METRO
Um dos muitos objetivos do projeto Metropoly é melhorar o acesso dos investidores aos mais diversos tipos de imóveis espalhados pelo mundo. Graças aos NFTs fracionados isso é possível, por isso, a plataforma facilita o acesso dos investidores e também a compra de imóveis, independentemente do valor. Com investimento de apenas US$ 100, um investidor médio pode se tornar um grande investidor imobiliário.
Outra solução está ligada aos problemas de liquidez. Isso porque, a plataforma também otimiza a liquidez do setor, fornecendo uma maneira mais rápida e fácil de comprar propriedades de forma online e segura. Com isso, ao invés de se esperar dias para concluir uma venda de imóveis, a plataforma otimizada do Metropoly lida com essas transações em minutos. Elimina burocracia e também os intermediários, permitindo que os investidores encontrem e comprem propriedades imediatamente em sua plataforma.
Além disso, todos os NFTs disponíveis no Metropoly são baseados em propriedades do mundo real e foram examinados e verificados por contratantes independentes e também pela equipe do Metropoly, que foi verificada pelo CertiK e pelo SolidProof,. Como resultado, qualquer pessoa que adquira essas propriedades pode ter certeza de que são legítimas.
Não é só isso, além de otimizar a liquidez e a acessibilidade, a plataforma do Metropoly se esforça para tornar a propriedade imobiliária o mais simples possível. Como por exemplo, a plataforma garante que os investidores possam ganhar facilmente com suas propriedades sem fazer nada, gerando assim uma renda passiva.
Além disso, a equipe do Metropoly faz toda a administração de propriedades que já estão estabelecidas e que devem gerar receita imediatamente. Nesse sentido, eles são responsáveis por manter as propriedades cadastradas na plataforma, cobrar o aluguel e pagar os investidores. Por falar em pagamentos, eles devem ser feitos em USDC, que é uma moeda bem rentável. Assim, tudo o que um investidor precisa fazer é colocar o dinheiro necessário para comprar o imóvel e esperar os resultados.
O ecossistema METRO é construído sobre quatro pilares – o Marketplace, o Launchpad, uma Plataforma de Hipoteca e o DAO.
O funcionamento das NFTs Imobiliárias é bastante simples e dinâmico: os NFTs são comprados e vendidos no Marketplace do projeto, e os usuários também podem colocá-los em leilão por um preço menor do que o mercado ou colocá-los em um sistema que pode ser chamado de venda emergencial. Essa venda de emergência permite que a plataforma venda o NFT a 75% de seu valor original e 25% dos lucros líquidos gerados vão para organizações de caridade. O que dá à plataforma um viés social e aumenta a qualidade de seus fundamentos.
Outro ponto positivo é a recompensa dada aos primeiros investidores, que serão chamados de Metropoly Platinum. Com isso, o sistema de lançamento é uma forma de recompensar os membros Metropoly Platinum que são os primeiros a adotar o ativo. Esses indivíduos têm primeiro acesso a Real Estate Mints com um desconto de 5% sobre o preço de listagem do token METRO. Os detentores de NFT podem usar a plataforma de hipoteca para alavancar seus NFTs como garantia e tomar empréstimos contra eles.
Por fim, o último e quarto pilar é a adoção de uma organização autônoma descentralizada (DÃO), que permite que a Metropoly democratize o Espaço Imobiliário, permitindo que os detentores de NFT tomem decisões importantes sobre a plataforma e os imóveis listados. Os DAOs são comumente usados nos projetos criptos, pois eles são usados para possibilitar que os investidores ajudem nas direções do projeto, dando opiniões ou sugestões. A adoção de um DAO torna o token em questão multi-utilitário, já que então ele pode ser considerado um token de governança.
Como comprar METRO agora?
Como é comum nos projetos criptos, para ter acesso aos benefícios da plataforma é preciso investir no projeto e comprar o ativo que dá acesso ao ecossistema. No caso do projeto Metropoly, o acesso gira principalmente em torno de seu token nativo, o METRO.
No momento, o ativo digital, está disponível em pré-venda e alimenta todas as transações no ecossistema Metropoly. Além disso, a propriedade do METRO concede aos titulares acesso à organização autônoma descentralizada (DAO) do Metropoly e uma possibilidade infinita de uso do ativo e de chances de lucro em curto e médio prazo.
Como tem ocorrido com outros projetos promissores, a pré-venda do ativo tem sido impressionante até agora, com poucos dias de lançamento já arrecadou mais de US$ 567 mil. Estamos falando de uma meta inicial estipulada em US$ 1 milhão para essa primeira fase. Isso indica que cerca de 57% de sua meta mínima já foi alcançada. A pré-venda está se movendo rapidamente e os investidores em busca de valor são aconselhados a considerar a compra do ativo agora mesmo, pois essa pode ser a melhor pré-venda dos últimos tempos.